Unsere Forderungen

März 2020

Unsere Forderungen

Wir wollen die Lebensqualität in unserem Grätzl erhalten.
Daher fordern wir:

1 GROSSZÜGIGE ABSTANDSFLÄCHEN

Unverbaute "Freie Mitte – Grüne Lunge" im südwestlichen Anschlussbereich zum vorhandenen Kinderspielplatz. Die Qualität dieses wertvollen kleinen Grünraums muss erhalten werden.
(Besonnung, Frischluftdurchzug, Vegetationsbedingungen Altbaumbestand)
Möglichst große Abstandsflächen zu den bestehenden Wohnbauten - vor allem jenen im unmittelbaren Nahbereich zur Liegenschaftsgrenze = "Sensible Punkte"
Erhaltung des Baumbestandes – vor allem entlang der Grundstücksgrenzen

2 ANGEPASSTE GEBÄUDEHÖHEN

Gebäudehöhenanpassung an angrenzende Anrainerbauten (teilw. Bauklasse I)
Keine Überschreitung der derzeit im "LeopoldGrätzl"-Straßenblock maximal zulässigen Gebäudehöhe
Keine Überschreitung der derzeit zulässigen Bebauungsdichte/Kubatur

3 SCHUTZ VOR LÄRM UND EMISSIONEN

Das innere des Grätzls muss verkehrsfrei bleiben
(Verkehrserschließung/Anlieferungen ausschließlich via Obere Donaustraße bzw. unterirdisch)
Keine zusätzlichen Fußgängerströme/Durchwegungen im Nahbereich bestehender Wohnungen
Straßenlärm-Barriere zur Oberen Donaustraße - Durchgehende Baukörper am Donaukanal
Abbruch der Gebäude am Donaukanal erst unmittelbar vor Neubau (Straßenlärm-Barriere )
Möglichst kurze Bauzeit auf gesamter Liegenschaft – keine häppchenweise Umsetzung
Generelle Minimierung der Emissionen (Gastronomie, Tiefgarage, Haustechnik, etc.)

4 OPTIMIERUNG STADTKLIMATISCHER ASPEKTE

Hochwertige Gestaltung der Grün- und Freiräume
Gebäudebegrünungen (Kompensation für Verlust der üppigen ca. 1.400m² Hochgaragen-Fassadenbegrünung)
Beschattung von Freiräumen und Wegen, Erhaltung Baumbestand
Maximierung unversiegelter Flächen, zusammenhängende Freiräume, (Regen)wassermanagement
Stadtklimatische Simulationen zu Wärme, Wind, Frischluft

5 SOZIALVERTRÄGLICHE NUTZUNGEN

6 TRANSPARENZ UND PARTIZIPATION

Regelmäßige Information über den Planungsstand bzw. die weiteren Schritte
Laufende Einbeziehung der Anrainer und Berücksichtigung ihrer Anliegen bei der Projektentwicklung
Rückmeldungen über die Ergebnisse der Anrainerbeteiligungen bzw. deren Auswirkungen auf die weitere Planung